・管理戸数：27,354戸（↑2,130戸）、サブリース管理戸数： 15,621戸（　1,321戸）
・管理戸数３万戸を目指す

・管理戸数増加も入居率：98.3%と高水準。「AMBITION Cloud」により業務が効率化し、生産性が向上
・業界平均を継続して上回る（直近業界平均：90.1%）

当社グループが属する不動産業界においては、大都市圏を中心とした不動産への堅調な需要が継続し、地価は引き続き上昇傾向を維持しました 。とりわけ、都心部の収益不動産には国内外の投資マネーが流入し、取引件数も堅調な推移を示しております 。一方で、地方部における空き家の増加や、住宅着工戸数の減少傾向、建築資材費・労務費の高騰など、供給サイドにおける課題も顕在化しております 。

ESG（目標）
・当社は、DXにより業務革新を推進することで、効率化を実現し、持続可能な社会の実現に向けて、積極的に貢献することを目標としています

ESG（環境）
・当社のDX戦略によりペーパーレス化を進め、紙の印刷は前年(2025年6月末)同会計期間比で
　16.7％削減
・持続可能な社会の実現に貢献する」ことを掲げ、環境保全、社会貢献、ガバナンス強化を経営の重要課題と位置づけしています。

ESG（社会）
・不動産賃貸管理における技術革新の基盤を構築。契約までにかかる時間を大幅に短縮

ESG（社会）
・個人の成長支援によって、新たな企業文化の醸成。また、健康で安全な働き方への取り組みを強化

2025年６月期 決算（セグメントの業績）

（賃貸DXプロパティマネジメント事業）
当事業は、主に住居用不動産の転貸借(サブリース)を行う当社グループ主力の事業で、管理戸数の増加及び高入居率の維持を基本方針。
不動産賃貸管理に関わるあらゆる業務をDXする『AMBITION Cloud』により、業務効率化と生産性向上を実現。
当連結会計年度末におきましては、管理戸数については27,354戸（前期比2,130戸増）、サブリース管理戸数については15,621戸（前期比1,321戸増）と順調に増加。
当連結会計年度末時点の入居率は98.3％（前期末は98.5％）。
売上高：21,649,995千円(前期比7.0％増、1,417,536千円増）
セグメント利益(営業利益)：2,411,401千円(前期比23.4％増、456,981千円増）。

（賃貸DX賃貸仲介事業）
当事業は、当社の管理物件を中心に賃貸物件の仲介事業を行っております。
子会社のアンビション・エージェンシー（『ルームピア』を運営）、及び同アンビション・バロー（『バロー』を運営）にて、都内８店舗、神奈川県８店舗、埼玉県１店舗の計17店舗を展開しております。当事業のリーシング力の高さが主力のプロパティマネジメント事業における高入居率の維持に貢献しております。
当連結会計年度におきましては、AI×RPAツール『ラクテック』の活用により、引き続き入力業務の人員抑制・反響数のアップに取り組んでおります。
また、法人営業の強化や広告戦略の強化によるWEB集客、リモート接客・VR内見などの集客施策に加え、ブロックチェーン（分散型台帳）技術を活用した当社独自の電子サイン『AMBITION Sign』による電子契約パッケージなどの非対面サービスの強化により、お部屋探しにおける顧客の体験価値向上を実現。
売上高：1,020,221千円(前期比10.9％増、99,874千円増）
セグメント利益(営業利益)：54,708千円(前期比301.7％増、41,089千円増）

（売買DXインベスト事業）
当事業は、「立地」「デザイン」「設備仕様」にこだわった自社開発の新築投資用デザイナーズマンション販売を中心に展開する子会社ヴェリタス・インベストメント（以下、ヴェリタス）と、多様なルートからの物件仕入れ力により、立地を重視した分譲マンションのリノベーション販売を中心に展開する当社インベスト部で実施 。
また当事業は、都内、首都圏を中心にした付加価値の高い物件の仕入れが、高単価物件の販売ならびに一件当たりの高い粗利益へとつながっている 。
当連結会計年度におきましては、計画通りに進捗し、当連結会計年度の売却戸数はヴェリタス291戸（前期比49戸増）となり、当社インベスト部は、当連結会計年度の売却戸数は69戸（前期比40戸減）。
売上高：28,061,763千円(前期比43.0％増、8,434,150千円増）
セグメント利益(営業利益)：3,833,884千円(前期比41.5％増、1,124,845千円増）

（インキュベーション事業）
当事業は、当社グループと親和性の高い事業を行うベンチャー企業への投資、資本業務提携、投資先企業の支援などを子会社アンビション・ベンチャーズが実施。
当連結会計年度におきましては新たに３社への投資並びに１社の売却を実行し、累計で33社のベンチャー企業に投資を実施。
売上高：9,317千円（前期比94.0％減、145,183千円減）
セグメント損失（営業損失）：36,779千円（前期は32,740千円のセグメント利益）

（その他事業）
不動産DX事業（システム開発の海外子会社を含む）、少額短期保険事業、ZEH・ライフライン事業を総じて、その他事業。

不動産DX事業
賃貸管理の次世代管理システム『AMBITION Cloud』を海外子会社のアンビションベトナムなどで開発し、社内のDX化を優先的に取り組んでおります。
賃貸DX事業におけるDX化は、IT重説と『AMBITION Sign』（ブロックチェーン技術を活用した当社独自の電子サイン）との連携により、電子契約のパッケージ化を実現しております。
また、入居者DXアプリ『AMBITION Me』は、入居・更新・退去に至るまでの様々なサービスを提供しており、オンライン診療の提供や、住まいのお役立ちサービス、生成AIを導入したFAQサービスの提供をしております。

少額短期保険事業
当連結会計年度におきましても順調に新規契約を獲得するとともに、申込みから支払いまでペーパーレスで完結できる当社子会社開発システム『MONOLITH（モノリス）』によって当社グループのDX推進の一端を担っております。

ZEH・ライフライン事業
蓄電池、太陽光発電、外壁塗装など電力創出・省エネルギー設備の営業を行うZEH（Net Zero Energy House）事業と電気・ガス提供会社の開設・切替の取り次ぎ、ウォーターサーバーなどの営業を行うライフライン事業を子会社の株式会社DRAFTにて行っております。
弊社管理物件の入居者や賃貸仲介の顧客に対しサービス提供を行うなど、賃貸DX事業とのシナジー効果を創出しております。

売上高：1,631,025千円(前期比44.3％増、500,551千円増）
セグメント利益(営業利益)：49,155千円(前期は28,283千円のセグメント損失)
大幅な収益改善により黒字化を達成。

理念
「住まい」の未来を想像するという「大志」を抱いて、
出会った人全てに「夢」を提供できる「リアルカンパニー」を目指す
夢を目標に 目標を現実に

ビジョン
DXによって不動産ビジネスを変革しデジタルとリアルを融合した
唯一の不動産デジタルプラットフォーマーになる
デジタルとリアルを融合した唯一の不動産デジタルプラットフォーマーへ

不動産DXプラットフォーマーを目指して

当社は、創業時より一貫して、労働集約型の不動産業界に危機感を覚え、業界を進化させるべく邁進してまいりました。
主力の賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買、不動産投資といった多様なリアルな不動産業を展開しつつ、これからはそのノウハウを最大限に生かし、不動産ビジネスを一気通貫で効率化できるDXプラットフォームを構築し、快適な住まい体験を提供していきます。

2021年10月、株式会社AMBITIONは株式会社アンビションDXホールディングスと社名を変更し、DXによる事業変革 × 不動産DXプロダクトによる業界変革を実現するグループになりました。

リアルの不動産事業ではストックビジネスであるプロパティマネジメント（賃貸管理）事業の安定成長を主軸として収益基盤を確保しながら、多様な不動産領域でノウハウやビッグデータを蓄積していきたいと考えております。
不動産所有のオーナーには収益管理や物件管理のDXにより、負荷削減と収益性の向上を。お部屋を探している人には店舗に行かず直接物件を借りることができるセルフ内見を。入居者には非対面での契約手続きや、賃貸更新を電子マネー決済で支払い可能に。管理会社には分業制によりバラバラだった顧客体験がワンストップに連携。仲介会社には紙・FAXが主流の業務からペーパーレスにシフトし、業務効率化と付加価値向上を。そして当社従業員には社内確認や申請が円滑にでき、圧倒的な業務効率化を実現。これらのDXによって当社に関わる全ての人々の生活・ビジネスを向上に導きます。

当社はDXによって不動産ビジネスを変革し、デジタルとリアルを統合した唯一の不動産デジタルプラットフォーマーとなります。

2007年 9月
当社　株式会社AMBITION（現株式会社アンビション DX ホールディングス）設立（東京都渋谷区）
2007年11月
本社を東京都目黒区に移転
2007年12月
宅地建物取引業者免許を取得（東京都知事（1）第88386号）
プロパティマネジメント事業開始
渋谷店を開店し、賃貸仲介事業開始
2010年1月
株式会社ジョイント・コーポレーションより株式会社ジョイント・ルームピア（現株式会社アンビション・エージェンシー（道玄坂店・中目黒店・高田馬場店・早稲田店・相模大野店の計５店舗））をM&Aにより100％子会社化（社名を株式会社アンビション・ルームピア(現株式会社アンビション・エージェンシー)に変更）
2010年7月
宅地建物取引業者免許（国土交通大臣免許（1）第8023号）へ変更登録
2011年8月
株式会社アンビション・ルームピア(現株式会社アンビション・エージェンシー)へ統合
子会社である賃貸仲介店舗5店舗を統合
2011年12月
家賃保証業を主な事業とする、株式会社ルームギャランティを設立
2012年2月
プライバシーマーク取得
2012年3月
本社を東京都渋谷区桜丘町に移転
2012年5月
インベスト事業開始
2014年9月
東京証券取引所マザーズ市場（現グロース市場）に株式上場
2015年4月
事務代行業として、AMBITION VIETNAM CO.,LTDを設立
2015年6月
神奈川県にて賃貸仲介店舗を展開する株式会社VALOR（横浜店・日吉店・上大岡店・二俣川店・武蔵小杉店の計５店舗）をM&Aにより100％子会社化
2015年11月
本社を東京都渋谷区神宮前に移転
2016年8月
不動産開発業として、共同出資により株式会社ADAMを設立
2016年11月
少額短期保険業として、株式会社ホープ少額短期準備会社（現株式会社ホープ少額短期保険）を設立
2017年10月
株式会社ヴェリタス・インベストメントをM&Aにより100%子会社化
投資用デザイナーズマンションの開発、売買、賃貸借、管理および仲介を運営
2018年2月
株式会社ADAMを吸収合併
2019年7月
学生向け賃貸物件仲介事業部門を独立させ株式会社アンビション・レントを設立
法人向け賃貸物件仲介事業部門を独立させ株式会社アンビション・パートナーを設立
RPAを活用した入力業務代行サービスを運営する事業会社として、 株式会社Re-Tech RaaS (リテックラース) を設立（RPAテクノロジーズ株式会社との合弁会社）
2020年5月
株式会社アンビション・エージェンシーを存続会社、株式会社アンビション・ルームピアを消滅会社とする吸収合併
2021年10月
「株式会社アンビション DX ホールディングス」に商号変更
2023年4月
株式会社DRAFTをM&Aにより100%子会社化
新電力・ガス・ウォーターサーバーなどのライフライン商材、および蓄電池・太陽光・外壁塗装などの住宅設備環境商材販売を運営
2023年7月
神奈川県を中心にお部屋探しを手掛ける株式会社VALORを「株式会社アンビション・バロー」へ商号変更
2024年2月
株式会社フレンドワークスをM&Aにより100%子会社化
内装・原状回復工事を運営
2024年8月
本社を東京都渋谷区恵比寿に移転

2026年3月期
・2026年6月期（予想）：110.00円
・前期記念配当(50.00円)を含む105.00円から、普通配当110.00円と大幅な増配

2025年3月期
年間配当金：105.00円（普通配当50.00円、記念配当55.00円）
前期（2024年6月期）の37.00円から68.00円の増加

役員
代表取締役社長　清水 剛
取締役副社長　鈴木 匠
常務取締役　山口 政明
取締役(監査等委員)　長瀬 文雄
取締役(監査等委員)　林 美樹
取締役(監査等委員)　河野 浩人
顧問　吉村 宗一